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| 关于精装房需要验房 房主需要懂得几大常识 |
很多人在买房时，喜欢直接购买精装房。一来觉得方便，二来房子可以直接入住。中间省去了很对繁琐的事情。因此现在的房地产公司为了获得更多销售业绩，也推出了买房送装修的活动。总的来说就是现在的精装房是越来越流行啦!可是很多人也开始担心，买房送装修，这个装修会好吗?入住之后是不是会有一大堆的麻烦呢?下面装窝网小编就给大家简单的介绍精装房的验房知识吧。
验房之前东西带齐全
验房是个麻烦工程，在验房之前一定要做足功课。买房合同就是必须要具备的，在这个合同上面就标注有详细的约定规则。如果你还有带有尺寸的房型图纸那就更好啦。图纸也是越多越全越好。例如：户型图、水路图、电路图等等。
要验房，钥匙肯定要带齐。小区大门的钥匙，楼层的钥匙，户门的要是，卧室厕所的钥匙，水电表的钥匙，这一大串的钥匙可以都串在一起，避免来回跑趟。
装修材料清单是*重要的。在这个清单上面标注有材料的品牌、款式、型号等等。验房的时候可要一一核对。
验房之时注重细节观察
在验房当中一定要注意观察细节。卫生间通常是验房的重点。可以在浴缸里放半缸水侵泡过夜，第二天就会知道浴缸渗水和出水是否顺畅。要注意卫生间贴近浴室的那面墙是否有起泡、油漆脱落的情况;坐厕和洗面台是否光洁平滑;下水道排水是否顺畅等等。
在验收厨房的时候，尤其要注意厨具是否有崩裂、刮花、脱落等情况。橱柜门的螺丝是否紧实;洗菜池储水排水是否有异物，是否容易堵塞等情况。*后还可用玻璃杯接杯水看看水是否清洁，有无异物;若有则要分清是水管的问题还是自来水的问题。
在验收电路的时候，要清楚配电箱的线路布置，查看灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅。
对于很多准备买精装房的人来说，在验房前一定做足功课。对于装修材料的品牌、款式等等都要一一核实，在验收地板的时候要动用全身力量，看看是否有裂痕，地面是否平稳，脚感如何。在验收天花板是否漏水就需要与楼上的邻居协商。以防验收后出现了问题，不好及时解决。
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